愛上台灣房地產？55%受訪港人有意買房

文/記者蔡敏姿 報導

香港房價居高不下，不少香港人開始尋求新的投資區域，台灣房產成為新選擇。中原地產調查顯示，有55%受訪的香港人願意在未來12個月投資台灣地區房產，超過64%的人表示房產只用於投資出租。

一財網報導，台灣中原地產董事總理許大衛指出，這份《2016年香港人在台灣置業問卷調查》源於很多香港遊客在台灣旅遊的同時，會特地在當地找中原地產查詢房地產行情，更有不少香港人通過電話或網上跨洋查詢。他表示，香港人鍾情台灣，中原地產自身也看好對台灣地產的投資。

報告顯示，大約55%的受訪者考慮未來12個月投資台灣的房產，超過64%表示房產是用作投資出租用途，中原地產認為，未來台灣的房產可以提供可觀升值回報。

另外，有近40%的受訪者表示，房產購置後會作升學、退休、度假等自用用途。大約55%的受訪者表示會考慮購買兩房的戶型，而有69%的受訪者看中台灣房價較香港更低這個因素，另外，40%的受訪者考慮的則是未來升值前景、交通配套、居住環境等。

不過，其實不少考慮購房者均在香港擁有自己的房產。問卷調查發現，受訪者之中，超過半數在香港至少有一套自有住宅，近七成在內地、香港或海外擁有自己的住宅。

許大衛表示，移民台灣在全世界範圍內來講，都屬於門檻較低的選擇。投資移民只需要新台幣600萬元用作商業用途，這一數額大約相當於人民幣127萬元，並沒有其他過多的要求。在歐美一類傳統移民國家移民門檻提高的當下，這個移民條件無疑是很具吸引力的。

他又補充，台灣當地的投資租金回報率約為3%，目前在台灣，可以接受香港人貸款的銀行並不多，所以香港人在台灣置業時需注意事前做好貸款查詢準備。

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