加工區也做「都更」 楠梓開第一砲

文/記者羅倩宜 台北報導

加工出工區也能做都更！經濟部與電子大廠光寶（2301）今（2016年08月15日）宣布全台首項「週轉基地計畫」，光寶以舊廠1.4公頃土地換取2.6公頃新地，採「先建、後搬、再拆」模式，不衝擊廠商既有營運。另容積獎勵高，廠商可興建高樓層廠辦。經濟部次長沈榮津表示，若此一模式成功，未來可擴及科學園區。

全台最早的加工出口區為前鎮，民國55年啟用，到今年剛好50年。另包括屏東、楠梓、台中港、潭子等，都已逼近40年。進駐廠商所蓋的産線設施，多屬低矮或老舊不堪。為活化土地效益，楠梓加工區與光寶合作，由光寶以1.4公頃舊廠土地，換取2.6公頃新地，光寶將投資100億元在新地興建廠房及營運中心，預計創造逾千個工作機會。

光寶集團董事長宋恭源表示，旗下汽車電子事業部在楠梓加工區原本就有廠房，取得新址後，將於2017年開始動工。第一期將於2019年投産、第二期於2021年峻工；全數投産後，這項逾百億的投資計畫未來將可創造200億元年營收。

經濟部次長沈榮津表示，全台加工出口區現有371公頃土地均已滿租，一地難求；啟動此項「周轉基地計畫」，概念類似「都市更新」。由加工區管理處騰出新土地，讓區內廠商先在新址蓋廠房，蓋好後再把舊廠土地還給經濟部，提供下一個廠商周轉之用。

光寶總執行長陳廣中表示，目前光寶在楠梓的廠房有兩處計1.4公頃，主要生産汽車電子，産品包括車用照明、安控攝影機、電動車馬達控制器、抬頭顯示器等。新址完工後，除汽車電子外，光寶積極發展的新事業部如工業自動化及雲端運算等研發製造，都將納入，「把量少質精的高附加價值産品留在台灣。」

楠梓加工出口區管理處表示，30-40年前招商，廠商蓋的廠房僅有二、三層樓，土地效益較低，首宗「基地周轉計畫」法定容積300％，廠辦最高可蓋到9層樓左右，空間利用更有效。廠商不止能擴展，也有空間容納行政研發、健身房、停車廠等各項設施，「我們希望土地活化同時，也推廣新式廠房的概念。」

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