大台中房市交易資訊平台 全台發布速度第一

文/記者謝平平 報導

台中終於有自己的房市資訊平台了！因為直接一條龍作業，發布速度全台最快，從分析到解讀、發布約落後實價登錄2個月。台中市地政局長張治祥表示，該平台由逢甲大學、估價師合力完成，未來將逐月發布大台中地產分析報告，未來並將研製大台中房市、土地指數。

房市指數在北部行之多年，須結合程式設計、分析、解讀等各界專業能力。台中市府在正心、大中兩家不動產估價師聯合事務所以及逢甲大學土管系的協助下，終於完成「大台中房市交易動態資訊平台」。

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔表示，房地產是一個從業人數龐大的產業，估價師須通過國家高考，才能拿到執照，職責為以專業判斷不動產市場價格，解讀房市變動，具備足夠的公信力，這次投入數百萬金額、4名估價師的專職人力，其實是自己堅持估價師必須中立的理想。

大中不動產估價師聯合事務所所長江東融則表示，希望藉由估價師更多的堅持，讓資訊平台能為讀者帶來更精確的房市資訊。逢甲大學土管系是中部最知名的房地產人才搖籃，系主任楊賀雯對於分析指數頗有經驗，更高興台中終於能有自己的房市指數與分析平台。

大台中房市交易動態資訊平台將分為三階段進行，目前為定期發布月報。

第二階段，2018年將發表台中土地、房價指數，未經分析的資訊參雜了物件屋齡、地段、坪數大小等，只能反映總價漲跌，但未來的指數將分離市場波動，並藉由估價師的判讀，台中房市資料將更精確。

第三階段，2020年，該平台之月報、季報併入專業人士經常使用的「台中市158不動產資訊樂活網」，可在系統上直接調閱報告資料與房市土地指數分析。

有興趣的民眾可上正心、大中官網，查看每月房市分析。

更多精彩內容，請詳閱大紀元。