中市台糖湖糖濱生態城招商 7.7公頃黃金地段

文/記者盧金足 報導

台糖公司2017年10月16日舉行台糖湖濱生態園區招商說明會，看好火車站周邊大變身的商機，吸引金融、壽險和地產等業者擠爆會場，台糖表示，台中糖廠擁有7.7公頃商業區，將公開提供投資廠商進駐，盼引入百貨購物中心、大型量販店、休閒娛樂中心、3C文創數位生活館等成為新發展商圈。

台中市地政局副局長吳存金表示，台糖區段徵收區域約22公頃大，市府保留約6公頃做為台糖生態湖濱公園，融入歷史文物至生態湖，打造親水湖濱公園，此外，包括建國市場與園區內的帝國製糖廠台中營業所，展開歷史建築修復工程化身「台中產業故事館」，及連外道路等公共設施，地政局挹注20億經費，發展榮景可期。

吳存金指出，台糖土地位在市中心精華地，台中火車站的鐵路高架化，後站變前站，鐵路高架化「台中綠空鐵道軸線計畫」串聯各文化景點，舊市區再生，可望引進旅遊人潮，活化地方經濟，兼具有交通便利、文創觀光、商業及高生活機能優勢，成為台中市新興亮點。

台糖中彰區處副經理鄭美華大力招商，台糖位在台中東區的台中廠區，延宕多年，終於邁向開發期程，成為「東區明珠」，很多知名廠 商關注並投資進駐，契合市場趨勢的開發案，預期在陸續啟動的開發中，成為東區商業、經濟與休憩等多元化功能發展中心。

鄭美華表示，7.7公頃的商業用地，計有5大區塊，從2000多坪到8000多坪都有，並不限於單一區域或組合開發，設定地上權期間累計不得超過50年，50年期滿不得延長，初步擬定整體開發構想定位為「台糖湖濱生態城」，為台中市商業發展注入新動力。

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