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房子大換小 空巢族首選親綠、安全
晚婚加上少子化等趨勢，居住環境少見3代、5代同堂，子女外出求學工作或另組家庭後，父母面臨規畫退休生活，有人趁機大屋換小屋，選擇市中心的小豪宅，也有人往郊區移民，移居台中後花園大坑，空巢族換屋需求，著重有山、有水又鄰近公園綠地，結合運動興趣的住宅。
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首購族進場 小宅當道
即將進入年底購屋旺季，五大行庫利率也降到1.669％，創15個月來新低。中部建商掌握這波商機，紛紛推出二、三房首購產品，全力搶攻小宅市場。