台中捷運綠線頭　地價不到1年漲7成

隨著選舉腳步接近，公共建設議題再成焦點，年底將試營運的捷運綠線成熱門話題，其中較熱門的北屯G0、G4站一帶，不僅多家建商搶進購地，地價也不斷攀高，從每坪30多萬漲至50多萬，新案大樓一推出，即站穩2字頭。

台中唯二區　大樓透天成交都很多

根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計2017年大臺中建物成交數量，北屯區因腹地遼闊、重劃區多、推案量大，不管是透天或大樓，交易量皆繼續蟬聯交易王寶座。反而值得注意的是太平區，去年成為年度熱門交易區域之一，相對少見。

2017新案平均面積增大　5年來首見

台中房產業者多稱2017年為「谷底反彈」的一年，不過其實不僅成交戶數反彈，2017年的請照戶數，甚至每戶平均面積，也出現反彈跡象，2017年請照戶數較2016年成長15%，來到15380戶，更特別的是平均面積也出現小幅增加，是近5年來首見。

台中「三環三連」　首購1字頭開心買房

大台北地區都是房價跟著捷運漲，不過，中南部地區因家家戶戶開車，更倚賴快速道路形成的生活圈，形成市中心蛋黃區雖有高價住宅推案，但市郊區因有快速道路提升便捷度，更能享受親民的房價。以近年台74線貫穿北屯、烏日、大里、太平區，讓蛋白區「房價也有春天」，更成為首購熱點。

房市超黑馬　這裡去年竄升第3名

去年台中市不動產交易移轉前5大熱區分別是北屯、西屯、太平、南屯及北區，傳統北屯區和西屯區地位屹立不搖；其中令人值得關注的是太平區，受惠74線通車，去年擠進交易熱區前3名，成為房市新黑馬區。

台中這區人口數衰減　但潛力卻無窮

近期台中捷運進行全線測試，預計於今年底試營運，台中將正式成為捷運城市。據實價登錄資料，台中捷運綠線沿線各站周邊房市近2年的價量變化數據顯示，全線2017年平均交易量較2016年增幅達12％，半數以上車站成交價呈現上漲，其中G7站成交量年增79％、價格上漲9.5％，均居各站之冠，G13站則量增42％、價漲8.6％，排名第2。

人口紅利豐收年！　台中人買房都選這

房市傳統旺季12月，台中市移轉量逼近4000棟，與前年度同期增加達11.88%，就全年度移轉變化來看，台中市量增更高達2成，專家指出，移居人口成長，2017儼然成為台中的人口紅利豐收年，其中又以北屯區表現最好。

中信金砸160億 台中蓋飯店

看好中台灣百貨商場與飯店市場前景，中信金控集團決投資160億元，在台中洲際棒球場加碼規劃興建複合式購物商場及星級飯店，台中市政府昨（5）日審查通過投資計畫，預計明年中動工，2020年底營運。