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豪宅市場 自住搶進
回上頁文/記者郭及天 台北報導
即使重稅讓台北市豪宅市場交易萎縮，不過今年（2016）前五月台北市總價逾億元的豪宅交易仍有29件、平均每個月有近六件的億元豪宅成交，多數為近年新推出的豪宅案，顯示有自用需求的自住客，在換屋需求推動下，不畏高漲的持有稅，勇於買進。
根據信義房屋統計顯示，今年已經實價揭露的29件億元豪宅中，以中山區有九件最多，信義區也有七件，反倒正市中心的大安區億元豪宅交易數量並不多，中山區豪宅熱門交易區段包括大直重劃區，與市區如南京東路一段與中山北路、新生北路與松江路等主幹道；信義區則集中於信義計畫區，分布在松勇路、松高路、松仁路與信義路五段等。
與去年同期相較，扣除如「西華富邦」等屬於預售階段成交、但新成屋交屋揭露案件，今年台北市億元豪宅交易規模約萎縮三至四成，這些豪宅成交呈現個案點狀分布，且大多數都是近年新推出的豪宅案。
信義房屋企研室專案經理曾敬德說，近年豪宅市場早就沒有投資買盤存在，豪宅市場自住當道，受到房地合一稅今年上路的影響有限，畢竟若房價沒有增值，未來也沒有房地合一稅的問題。
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