麗寶Outlet耶誕開幕 台中山城房市發燒

文/記者宋健生 報導

中部地區最大的麗寶Outlet Mall，將於今年耶誕假期開幕試營運，加上即將登場的2018台中國際花卉博覽會炒熱話題，相關交通配套陸續啟動，台中市包括后里、豐原、潭子等山城房市跟著看俏。

麗寶集團採取人流帶進金流的方式，首創「國道服務區3.0」，成為全台最大開放型高速公路休息站區，明年營收目標挑戰60億元；麗寶更與勞工局大規模舉辦「徵才嘉年華」，千餘個就業機會將造就周邊房市需求。

另外，市府如火如荼籌備中的「2018台中國際花卉博覽會」，將於后里、豐原、外埔等地舉行，尤其將在豐原葫蘆墩公園興建「水岸花都」，並打造豐原副都心，而外埔、后里也將成為「台中的前花園」，市場能見度大增，房價已現漲勢。

「麗寶Outlet Mall」位於國道1號后里交流道口，周邊最佳居住地點就屬豐原區，憑藉豐原副都心與豐原鐵路高架等利多光環，豐原也出現不少新大樓建案，如久樘「童年好好」、亨都「仰森」、總誼「園」等。

位於豐原西側的久樘「童年好好」，近豐洲工業區、中科后里園區，並與備受矚目的「豐富生技園區」為鄰，地段絕佳吸引不少中小企業二代購屋。

「童年好好」建蔽率33.55%，空出前院、後院、側院打造童趣森林，總戶數僅35戶、坪數規劃41至55坪，均質單純。

此案每坪單價25萬元起，建材配備比照豪宅規格，包括中空樓版、德國精工木地板、日本原裝進口爐連烤及洗烘碗機、YAMAHA人造石水槽等，兼具美觀與實用，鎖定自住購屋。

另外，位於豐勢路、富陽路的總誼「園」，鄰近國道4號豐原端，學區有翁子國小、豐陽國中、豐原高中，主打12年免接送，很吸引家長的目光。坪數規劃27至35坪，每坪單價17.8萬元起，同樣區位還有亨都「仰森」相互較勁。

而較接近台中市區的潭子，則有新案坤悅「迎勝」，位於潭子火車站附近，緊鄰潭子運動公園，可提供居民籃球、壘球、羽球、網球、溜冰等運動空間。生活機能也相當成熟，屬於商圈型住宅，規劃36至38坪，每坪25萬元起。

后里則以透天別墅為主，如位於福興路與永興路的麗馳「麗景」電梯別墅，已推出五期作品，強調大面寬、前院可停3部車，5層樓5套房可三代同住，建坪80至104坪，總價1,180萬元起。

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