自用住宅用地優惠稅率 申請上萬件

文/記者黃鐘山 報導

地價稅調漲惹議，財政部採用中市建議，同意放寬自用住宅用地優惠稅率申請期限至月底，稅務局十四日說，已接獲上萬件申請案，包括近日提出申請的七千多件，與原訂明年才能適用優惠近三千案重新審理，讓民眾提前於今年適用優惠稅率。

稅務局說，自用住宅用地優惠稅率為千分之二，市府今年雖已輔導二．四萬件改課自用住宅稅率，為六都第一，但預估仍有一．五萬名民眾尚未申請，市府為此函請財政部同意放寬自用住宅申請優惠期限，截止日從九月廿二日延至十一月卅日。

稅務局指出，自財政部公布放寬優惠稅率申請期限後，由於一般土地稅率為千分之十至五十五，兩者相差甚多，民眾申請踴躍，近日各分局已收到七六五七件申請案，已調派人手加速處理各申請案件。

稅務局又說，原本有二八一三件已核准自明年開始適用優惠稅率的案件，將主動調出檔案，重新審理，讓民眾提前於今年適用。若有民眾不清楚自己是否符合申請條件，可以到稅捐機關查詢。若牽涉戶籍變更，如買賣、繼承等，則由代書協助辦理。

稅務局呼籲符合條件的民眾儘速提出申請，若無法臨櫃辦理，也能利用「中稅e把照」APP或網路「地價稅開徵專區」申辦。若民眾逾期申請，就得等到明年九月廿二日前再申請，應及時把握。

有關自用住宅用地優惠稅率的要件為地上房屋必須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有；本人或配偶、直系親屬要在該地辦竣戶籍登記；地上房屋沒有出租或營業的情形；本人與配偶及未成年受扶養親屬的自用住宅以一處為限；都市土地面積未超過三百平方公尺、非都市土地面積未超過七百平方公尺。

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