台中捷運綠線將通車 慶祝行情帶動買氣

捷運來了！台中市長林佳龍拚捷運綠線2018年底全線試營運，台中將迎接捷運時代，是否也帶來沿線房地產買氣？住商機構企劃研究室主任徐佳馨表示，捷運綠線2016年平均房屋1坪單價16.6萬，較2015年微幅上漲1.2%，各站房價漲跌互見，而全線設置18個車站，其中以G16烏日站漲幅約13.6%最多。

台中唯二區　大樓透天成交都很多

根據「大臺中房市交易動態資訊平台」統計2017年大臺中建物成交數量，北屯區因腹地遼闊、重劃區多、推案量大，不管是透天或大樓，交易量皆繼續蟬聯交易王寶座。反而值得注意的是太平區，去年成為年度熱門交易區域之一，相對少見。

2017新案平均面積增大　5年來首見

台中房產業者多稱2017年為「谷底反彈」的一年，不過其實不僅成交戶數反彈，2017年的請照戶數，甚至每戶平均面積，也出現反彈跡象，2017年請照戶數較2016年成長15%，來到15380戶，更特別的是平均面積也出現小幅增加，是近5年來首見。

台中「三環三連」　首購1字頭開心買房

大台北地區都是房價跟著捷運漲，不過，中南部地區因家家戶戶開車，更倚賴快速道路形成的生活圈，形成市中心蛋黃區雖有高價住宅推案，但市郊區因有快速道路提升便捷度，更能享受親民的房價。以近年台74線貫穿北屯、烏日、大里、太平區，讓蛋白區「房價也有春天」，更成為首購熱點。

房市超黑馬　這裡去年竄升第3名

去年台中市不動產交易移轉前5大熱區分別是北屯、西屯、太平、南屯及北區，傳統北屯區和西屯區地位屹立不搖；其中令人值得關注的是太平區，受惠74線通車，去年擠進交易熱區前3名，成為房市新黑馬區。

家戶購屋比回升 房市真的回溫了？

代表區域買氣的「家戶購屋比」統計顯示，今年全台前三季每百戶家庭有二點二八戶買房子，較去年同期的二點○五戶回升，並已接近二○一五年同期水準；其中以新北及台中家戶購屋比成長最多，每百戶家庭購屋比去年同期均多出○點五戶以上。

台中進入捷運時代 帶動G0、G7、G12站房市買氣

台中捷運綠線「烏日文心北屯線」完成度達73.5％，18輛電聯車日前也已全數交車，且全線共構站開發招商相當積極。台中市長林佳龍表示：「台中正式進入捷運時代！」隨著台中捷運經濟發酵，帶動G0、G7、G12站房市買氣爆衝！包括遠雄（5522）、總太（3056）、鉅虹、惠宇、聚合發等建商，都在台中捷運站周邊插旗推案。

人口紅利豐收年！　台中人買房都選這

房市傳統旺季12月，台中市移轉量逼近4000棟，與前年度同期增加達11.88%，就全年度移轉變化來看，台中市量增更高達2成，專家指出，移居人口成長，2017儼然成為台中的人口紅利豐收年，其中又以北屯區表現最好。